Veamos un ejemplo.
Suponga
que hay tres inmuebles. Uno en Polanco sobre Homero, el segundo igual en
Polanco pero en Arquímedes y el último en San Pedro de los Pinos sobre
Revolución. El primero de Polanco es el local más pequeño pero también es el más
bajo en su renta.
¿Cuál escogería? ¿El de menor precio o el más barato?
¿Qué
pasaría ahora si le digo que el de menor precio es el que necesita más
inversión para iniciar y el más caro es el más grande y está listo para operar?
No olvide
que tendrá que pagar la renta durante un año…
Ahora
recuerde que tiene menos de un mes para evaluar si los ingresos de su negocio
serán suficientes para pagar la renta. Pero no tarde mucho en decidir porque es
probable que alguien también quiera rentar el mismo lugar y quizá tenga que
comenzar de nuevo.
Un asesor
profesional con experiencia se dedica a hacer este análisis con 25 inmuebles en
una semana.
Ahora si tome
su decisión… A ojo de buen arquitecto me iría por el tercero... Está listo para operar y comenzar a generar recursos. Claro también se tendría que evaluar cuál de los tres tiene más flujo de personas... Pero esa es otra historia que trataremos en otro momento.
Me despido no sin antes recordarles que la arquitectura no sólo es un arte. Tómense su tiempo de informarse y estamos a sus órdenes para búsqueda de inmuebles, análisis de mercado y proyectos de remodelación y construcción.
Arq. Israel Vázquez
Dirección de Proyectos
COORDENADA Arquitectura Comercial
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correo arq.israel.vazquez@gmail.com
whats 55 5944 2394
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